Potvis 25, Heerhugowaard

FIJNE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN

Een heerlijke tussenwoning in de geliefde wijk Butterhuizen. Een plek waar je je direct thuis voelt. Deze goed onderhouden woning uit 1992 combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Met een lichte woonkamer voorzien van een prachtige beukenhouten vloer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer (2022) is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt.

LOCATION:
De woning is gelegen aan De Potvis, in een prettige woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: een Albert Heijn bevindt zich in de wijk en het overdekte winkelcentrum Middenwaard ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo onderweg richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Curious? Check the EXCLUSIVE OWN WEBSITE OF THE PROPERTY for more information about the house and the surroundings via the EV Wonen Real Estate website.

VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!

CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR:
Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De woonkamer is ruim, licht en afgewerkt met een fraaie beukenhouten vloer. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, die in 2018 is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Je beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, afzuigkap en een heet waterkraan. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen.

1ST FLOOR:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en behang. De badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en eindigt.

2ND FLOOR:
De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en twee dakramen die zorgen voor veel licht. Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Intergas, 2018), de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en extra bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast is er nog een kleine vliering voor extra opslag.

GARDEN:
De achtertuin van circa 59 m² ligt heerlijk op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 2,50 x 2,40 meter, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

NOTICES:
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Four bedrooms
- Moderne keuken (2018)
- Luxe badkamer (2022)
- Beukenhouten vloer in de woonkamer
- Tuin op het zuidoosten met achterom en berging
- 3x betonnen verdiepingsvloeren
- Houten kozijnen en dubbele beglazing

Acceptance: by mutual agreement

Een instapklare en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in Butterhuizen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging via EV Wonen Makelaardij – we laten je deze mooie woning graag zien! Lees de volledige omschrijving